Immobilien & Erbrecht
Dr. Anikó Fischer — Ihre Rechtsanwältin in Ungarn
Möchten Sie eine Immobilie am Balaton rechtssicher kaufen, eine Ferienimmobilie übertragen oder eine ungarische Erbschaft abwickeln? Ich biete Ihnen kompetente Vertretung komplett auf Deutsch – persönlich in Keszthely oder vollkommen online.
Rechtshilfe
Ablauf beim Immobilienkauf
Der ungarische Gesetzgeber schreibt beim Immobilienkauf die Mitwirkung eines Rechtsanwalts zwingend vor.
Prüfung des Grundbuchs
Vor Unterschrift prüfen wir den aktuellen Grundbuchauszug (*tulajdoni lap*) auf Belastungen, Hypotheken oder eingetragene Rechte Dritter, um böse Überraschungen auszuschließen.
Vertrag & Gegenzeichnung
Ich erstelle den zweisprachigen Kaufvertrag (Deutsch-Ungarisch) und nehme die gesetzlich vorgeschriebene anwaltliche Gegenzeichnung vor. Dies kann auch per digitaler Fernidentifikation erfolgen.
Grundbuchamt & Steuern
Wir übernehmen die Einreichung beim Grundbuchamt (*földhivatal*), beantragen bei Ausländern die Genehmigung des Regierungsamtes und beraten Sie bezüglich der Grunderwerbsteuer (*illeték*).
Rechtliche Begleitung am Balaton
Immobilientransaktionen
Vollständige Abwicklung beim Kauf und Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen, Ferienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken (Zweitwohnsitz oder Auswanderung).
Erbrecht & Schenkungen
Abwicklung ungarischer Nachlassverfahren für Erben aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Entwurf von Testamenten, Schenkungsverträgen und Erbbaurechten.
Direkte Vertretung auf Deutsch
Keine Übersetzungsfehler, keine Missverständnisse. Alle Beratungsgespräche und Verträge werden direkt auf Deutsch geführt, was Ihnen Zeit, Kosten und Sorgen spart.
Wissenswertes
Persönliche & Online-Beratung
Bitte vereinbaren Sie vor einem persönlichen Besuch in unserer Kanzlei telefonisch oder per E-Mail einen Termin. Wir können Ihr rechtliches Anliegen auch vollkommen digital und ortsunabhängig besprechen.